Как продать квартиру в ипотеке

Большинство людей, покупая недвижимость в ипотеку, думает, что вообще не смогут продать ее, пока полностью не погасят задолженность перед кредитором. На самом деле это не так. Главное, знать, к кому обратиться с этим вопросом.

Да, рынок недвижимости сейчас переживает нелегкие времена, и даже ликвидную недвижимость продать бывает сложно. Поэтому если речь идет про продажу квартиры в ипотеке, готовьтесь к тому, что этот процесс может занять годы.

Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке?

Продать квартиру в ипотеке можно в соответствии с действующим законодательством, но такие сделки отличаются от стандартных. Есть как минимум несколько способов, как продать квартиру, если она в ипотеке:

1. Самостоятельный поиск покупателя. Этот путь довольно сложный, так как мало желающих обременять себя долгами в банке, а также массой бюрократии. Большинство людей все же не заинтересуются таким вариантом покупки либо запросят у вас большую скидку, что для вас будет невыгодно.
2. Продажа ипотечной квартиры с помощью риелтора. К сожалению, в данном случае также шансы на продажу снижены, так как желающих будет мало. Можно инвестировать средства в процесс продажи: обратиться в агентство высокого класса, оплатить рекламу объявлений в сети, а также сделать косметический ремонт, поработать со всеми проблемными местами квартиры. Но если это и принесет какие-то плоды, то не скоро, а вы потратите дополнительные средства.

Лучший вариант — продать залоговую квартиру с помощью нашей компании UniGroup. Мы предоставляем услугу срочного выкупа на выгодных условиях, также беремся и за проблемные объекты.

Как продать квартиру в ипотеке?

Если квартира в залоге, можно ли ее продать? Как мы уже сказали, это сделать можно, причем двумя способами:

• с предварительным погашением задолженности за счет покупателя;
• без погашения долга (реализация кредитных обязательств).

Если продать квартиру в ипотеке с закрытием задолженности еще возможно, то переоформить кредитные обязательства — менее вероятный сценарий в случае стандартной сделки. Новый владелец должен соответствовать всем банковским критериям, а также потребуется квалифицированный юрист, способный оформить правильно все необходимые документы. Это дополнительные затраты, а также потеря времени.

Как продать дом в ипотеке?

В случае с домом ситуация обстоит таким же образом, как и с квартирой — продать реально, но есть сложности. С вопросом, как продать дом в ипотеке, чаще всего люди обращаются в случае переезда в другой город либо страну, из-за невозможности самостоятельного погашения задолженности, при срочной необходимости получить денежные средства, а также и при других жизненных обстоятельствах.

Поэтому с вопросом, как продать дом в ипотеке в Киеве и Киевской области, лучше сразу обращаться в нашу компанию UniGroup. Вам необходимо:

• оставить заявку на сайте либо связаться с нами по телефону;
• передать все необходимые документы;
• дождаться экспертную независимую оценку объекта;
• подписать договор;
• погасить остаток долга по ипотеке за счет нашей компании;
• выдача суммы клиенту производится с учетом разницы размера долга.

Важно! Можно предварительно указать, как хотели бы получить средства и в какой валюте.

Наша компания уже более 10 лет помогает клиентам решать различные денежные вопросы. В том числе мы готовы помочь каждому с продажей ипотечной квартиры.

Продать залоговую квартиру

Таким образом, вопрос “можно ли продать квартиру, если она в ипотеке” решен. Но выгодно ли продавать квартиру в ипотеке? Если объект для вас уже более не актуален и нет желания вкладывать в него средства, то такая сделка максимально выгодная. Тем более, что обращаясь к нам, вы получаете до 90% от рыночной стоимости объекта.

Наша компания предлагает лучшие условия срочного выкупа недвижимости, а также мы гарантируем полную конфиденциальность и прозрачность сотрудничества.