Молодежный кредит на квартиру: где получить самое выгодное предложение?

Среди жителей Киева есть немало молодых людей, желающих купить жилье самостоятельно. В большинстве случаев их останавливает высокая стоимость комфортабельной современной недвижимости, из-за которой покупку приходится откладывать на неопределенный срок. Решить проблему позволяет молодежный кредит на квартиру.

Молодежный кредит на квартиру 2021–2022: в чем особенности?

Кредит молодежный на квартиру – это вид займа, который оформляется в рамках государственной программы молодежного жилищного строительства. Суть ее заключается в помощи со стороны государства, а именно – финансировании покупки жилья участникам программы.

Молодежный кредит на жилье может быть погашен заемщиками полностью или частично, с небольшой процентной ставкой или без нее. Нужно ли возвращать молодежный кредит на квартиру самим участникам программы зависит от того, есть ли в семье дети и сколько их.

Важно: государственная программа “Доступное жилье”, по состоянию на 2020-2021 года была приостановлена. За этот период, в рамках программы, было приобретено 122 квартиры, которые финансировались не из госбюджета, а посредством местных бюджетов (для сравнения, в 2019 году, по программе “Доступное жилье” было выдано 974 квартиры, 878 из которых были профинансированы госбюджетом).

По заявлению главы Госфонда, Кабинетом Министров уже утвержден проект о продлении программы до 2023 года, но какую сумму планируют заложить в бюджет под проект, пока неизвестно.

Молодежный кредит на жилье: сколько денег можно получить?

Молодежный кредит на квартиру подразумевает возможность покупки абсолютно любого жилья, независимо от его стоимости и площади. Это может быть недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке. При этом чтобы оформить молодежный кредит на жилье, возраст дома не должен превышать 20 лет.

Что мы имеем на практике? При расчете размера молодежного кредита на квартиру 2021 сотрудники областных управлений чаще всего отталкиваются от нормативов цены на квадратный метр и общей площади недвижимости. Разница, которая выходит за определенные рамки этих нормативов, должна быть оплачена самим заемщиком. Как правило, произвести оплату этой разницы требуется одновременно с первоначальным взносом по молодежному кредиту на жилье, составляющим 6 %.

При расчете площади во внимание принимается постановление Кабмина Украины № 584. Согласно ему, размер молодежного кредита на квартиру рассчитывается исходя из количества членов семьи. Так, каждый житель имеет право на 21 м2 площади, плюс дополнительные 20 м2 на семью. Иными словами, семья из 3 человек вправе претендовать на недвижимость, общей площадью 83 м2.

Фактические суммы, которые выдаются на молодежные кредиты на жилье, могут отличаться в зависимости от области. Это связано с разницей цен на квадратный метр. За утверждение стоимости в каждом регионе отвечает Минрегионстрой Украины. Цена высчитывается, как опосредствованная стоимость строительства 1 м2. При этом она ощутимо ниже реальных цен от застройщиков.

Самой высокой является нормативная цена в Киеве. Она составляет 12128 грн/м2. По Киевской области она достигает 10365 грн/м2. Для сравнения, в Харькове и Харьковской области стоимость 1 м2 равна 10894 грн., а в Тернополе и области – 9719 грн/м2.

Кредит молодежный на квартиру: требования к заемщикам

Желающие оформить молодежные кредиты на квартиру должны соответствовать 3-м основным требованиям:

• возраст – стать участниками программы могут одинокие молодые люди и семьи, возрастом до 35 лет;
• обязательный квартирный учет – чтобы оформить кредит на квартиру молодежный, претенденты обязаны встать в специальную очередь, сформированную из желающих улучшить жилищные условия. Иными словами, получить молодежный кредит на квартиру 2021 человек может только в том городе, где он зарегистрирован;
• платежеспособность – государственный фонд обязан убедиться в том, что каждый заемщик сможет вернуть деньги. Определяется это по очень простой формуле: каждый член семьи или одинокий человек должен иметь прожиточный минимум, плюс к этому должны оставаться средства для погашения задолженности.

Если оформить кредит невозможно ввиду нехватки денег, желающий может воспользоваться услугами поручителя.

Выгодная альтернатива молодежному кредиту - займ под залог от компании UniGroup

Молодежный кредит интересен многим жителям Киева, но куда быстрее и на более выгодных условиях можно оформить займ под залог в компании UniGroup. Мы предлагаем:

• минимальную рыночную ставку – всего 1,5 % ежемесячно;
• сумму до 50 000 000 грн – Вы получаете займ, размер которого будет эквивалентным 80 % от стоимости залогового имущества;
• возможность погашения кредита на протяжении 5 лет;
• отсутствие комиссий, штрафов и платежей за открытие кредитной линии.

Оформить честный залоговый кредит в UniGroup могут не только киевляне, но и жители других городов: Львова, Ивано-Франковска, Житомира, Чернигова, Черкасс, Черновцов, Днепра, Сум, Полтавы, Одессы, Харькова.

Мы оформляем займы под залог всем клиентам, в том числе людям, имеющим отрицательный кредитный рейтинг. Это делает выгодные кредиты доступными абсолютно для каждого желающего.