Главная
Блог
Кредит под залог недвижимости в Борисполе: нюансы получения, плюсы и подводные камни
Кредит под залог недвижимости в Борисполе: нюансы получения, плюсы и подводные камни

Кредит под залог недвижимости в Борисполе: нюансы получения, плюсы и подводные камни

Подать заявку
Подать заявку

Подать заявку

Кредитный калькулятор

Залог:
мес
Платеж в первый месяц: 1500 UAH
Платеж в последний месяц: 1500 UAH
Всего за 6 мес: 9000 UAH
Изображение: Кредит под залог недвижимости в Борисполе: нюансы получения, плюсы и подводные камни

Борисполь динамично растет и развивается: только за два последних года население города увеличилось на две тысячи и составило 62 тысячи человек. Ничего удивительного, ведь это воздушные ворота Украины и от Киева до Борисполя рукой подать. Людей привлекает близость к столице, поэтому постоянно растет количество желающих приобрести жилье в Борисполе или оформить займ под залог недвижимости в этом городе.

Какая недвижимость подходит для залога

Недвижимость по праву считается инструментом для быстрого получения кредитных средств. Кредит под залог недвижимости можно получить быстро и под низкий процент. Если квартира или другой объект располагается в таком развивающемся городе, как Борисполь, под него можно получить немаленькую сумму. Например, в нашей компании можно всего за несколько часов получить до 80% от стоимости залога.

Какой должен быть залог, чтобы оформить кредит наличными под залог недвижимости:

  • квартира в Борисполе;
  • частный дом;
  • дача;
  • коммерческая недвижимость;
  • нежилое помещение;
  • земельный участок.

Где взять кредит и что для этого нужно

Сроки и нюансы оформления зависят от того, где вы берете кредит под залог недвижимости. Два самых популярных варианта: взять займ в банке или выбрать независимую кредитную компанию. Расскажем, в чем разница.

Как оформить кредит под залог квартиры в Борисполе

Чтобы получить деньги под залог недвижимости в банке, нужно подготовить солидный пакет документов:

  • техпаспорт на недвижимость;
  • выписку из БТИ;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • акт на земельный участок (если в залог оформляется земля);
  • справки о составе семьи и жильцах, зарегистрированных в квартире;
  • украинский паспорт;
  • идентификационный номер;
  • справку о доходах за последние 3-6 месяцев.

И это неполный перечень. Людям, состоящим в официальном браке, необходимо предоставить документы супруга: паспорт, ИНН и свидетельство о браке. Если у жилья несколько собственников, то потребуется получить их письменное согласие на оформление недвижимости в залог.

Для банка, как заимодавца, также важны положительная кредитная история заемщика и ликвидность недвижимости. Проверку ликвидности осуществляет представитель банка. Поэтому, даже если недвижимость находится в таком привлекательном месте, как Борисполь, банк не даст деньги под залог квартиры, пока не убедится в надежности заемщика. Как правило, на оформление займа уходит от двух недель.

Альтернатива банкам при оформлении кредита под залог жилья

Но не банками едиными: кредит под недвижимость в Борисполе можно взять в независимых кредитных организациях. Главный плюс такого кредитования – скорость получения денег. Заемщиков привлекает также простота оформления кредита с минимумом обязательных документов.

  1. Для оформления кредита потребуется только паспорт, ИНН и документы на недвижимость;
  2. Процентная ставка от 1,5% в месяц;
  3. Сумма кредита от 3 тыс. до 50 млн. грн.;
  4. Срок кредитования - от 1-го месяца до 10-ти лет;
  5. Приобретения страховки не требуется;
  6. Кредитная история не имеет значения;
  7. Справка о трудоустройстве и доходах не нужна.

Финансовую компанию, которая предоставляет займ под залог квартиры, не интересует кредитная история клиента. Справка о доходах также не требуется. Кредит предоставляется от 3 тысяч до 40-50 миллионов гривен, сумма зависит от заявки клиента и оценочной стоимости недвижимости. Ставки по выплатам отличаются в зависимости от типа недвижимости: для жилых домов и квартир, коммерческих объектов – 18-20% годовых, для земельных участков – 30-40% годовых.

Использование недвижимости в залоге и последствия невыплаты кредита

Оформляя кредит под залог квартиры, клиент должен понимать, что в силу вступает запрет на отчуждение недвижимости. Проще говоря, с момента подписания договора и пока не выплачен кредит, жилье невозможно продать или обменять без согласия кредитора.

Хотим обратить Ваше внимание, что если Вы оформите кредит в нашей компании, то право сдавать недвижимость в аренду у Вас останется (не все кредиторы соглашаются на данный пункт). Вы сможете самостоятельно жить в заложенной квартире либо же сдавать её в аренду, и за этот счет выплачивать кредит.

Если у Вас возникнет сложность с оплатой кредита под залог квартиры, обратитесь к своему заимодателю, возможно он поможет Вам уладить возникшие трудности. Например, своим заемщикам мы предлагаем кредитные каникулы (возможность не выплачивать займ и проценты 2-3 месяца).

Кредит под залог дома – востребованный вид кредитования в небанковских финансовых организациях. Однако, если заем оформляется впервые, у многих клиентов появляются вопросы. Отвечаем на те, которые наши клиенты задают чаще всего.

§ Часто задаваемые вопросы

✅ Как быстро можно получить кредит в независимой финансовой компании?

В среднем, срок рассмотрения заявки составляет от 30 минут до двух часов. Чтобы заложить недвижимость и получить кредит в банке потребуется гораздо больше времени.

✅ Как оформляется договор?

Договор кредитования под залог недвижимости заверяется нотариально. Юристы компании предоставляют консультацию, на которой отвечают на все вопросы заемщика.

✅ Что оплачивает заемщик при оформлении кредита?

Только выплаты процентов по кредиту, указанных в договоре. Стандартная ставка компании - от 1,5% в месяц. Никаких скрытых платежей и процентов, первоначальных взносов и страховок.

✅ На какой срок оформляется кредит?

Срок кредитования под залог жилья – от месяца до десяти лет. Досрочное погашение не облагается штрафами и комиссиями. График погашения заемщик выбирает самостоятельно.

UniGroup

Акция

Только до 31.10.2021
До завершения акции:

Спецпредложение для каждого нашего клиента

  • Бесплатная оценка объекта залога
  • Бесплатный трансфер после подписания договора
  • 100 л. топлива в подарок каждому клиенту
  • Бесплатная юридическая поддержка на протяжении всего срока кредитования
  • Каждый клиент получает сертификат на бесплатное оформление при повторном заключении договора

Контакты