Кредит під заставу нерухомості: банки vs фінансові компанії

Кредит під заставу нерухомості: банки vs фінансові компанії

Зображення: Кредит під заставу нерухомості: банки vs фінансові компанії

Кредитування під заставу нерухомості - один з найпростіших і дієвих способів отримати кошти на велику покупку без тривалих накопичень коштів роками, особливо сьогодні коли ринок кредитування на піку свого зростання і потреба в кредитах серед українців значно набирає обертів.

Люди беруть кредити на покупку нерухомості, автомобілів, для розвитку бізнесу і навіть для тривалих подорожей. Безліч рекламних банерів і бордів рясніють гарними заголовками про вигідні позики при тому, що рекламуються як банки так і фінансові компанії приватного порядку. У цій статті ми хочемо розібратися, а де ж дійсно вигідніше взяти кредит під заставу і які чинники взагалі впливають на видачу коштів.

Почнемо з того, що банки живуть за рахунок кредитів і тому з кожним днем ​​з'являється все більше і більше нових програм кредитування. Звичайно, всі ці програми і близько не входять в поняття "лояльність", адже відсотки просто зашкалюють, скрізь присутні бюрократичні процедури і потрібно купа довідок і документів. Отже, пройдемо по основних етапах, які важливі в отриманні позики під заставу нерухомості.

  1. Біла VS сіра зарплата.

    На жаль, 100% біла зарплата на українському ринку праці - не те щоб зовсім рідкість, але явище нечасте. Часто ми маємо справу з тим, що роботодавець платить мінімалку офіційно, а іншу частину в конверті. Не будемо говорити про недоліки такої схеми в плані законності і дотримання прав та інтересів працівників, поговоримо про те як це впливає на отримання кредиту. Запам'ятайте, всі банки попросять Вас довідку про доходи і будуть брати до уваги тільки офіційний дохід коли мова йде про суму великої позики під заставу квартири або будинку. Навіть якщо у Вас дохід 50 тисяч, але офіційно Ви отримуєте 4 173 гривень - буде враховуватися саме друга сума. Але, на щастя, сьогодні існує можливість отримати кредит навіть маючи неофіційний дохід і при цьому зовсім не обов'язково бути навіть офіційно працевлаштованим. Такий займ ви можете отримати в фінансових компаніях, які пропонують кредитування без довідки про доходи . Але тут теж потрібно бути обережними, адже існує безліч шахраїв, мета яких скористатися Вами в складний життєвий період. Саме тому, ми пропонуємо Вам скористатися послугами тільки надійних і перевірених організацій, як компанія "UniGroup", яка на ринку України з 2007 року. І програми в "UniGroup" дійсно лояльні і клієнтоорієнтованої - відсоток становить всього 1,5%, вся угода укладається виключно в правовому полі і звичайно ж нам абсолютно не важливий рівень Вашого доходу, який буде зазначений у довідці з місця роботи або офіційне працевлаштування.

  2. Кредитна історія - навіщо вона взагалі потрібна?

    Якщо людина хоча б один раз користувався кредитними послугами - вона має кредитну історію. При чому в ній вказано абсолютно все: терміни позики, сума по кредиту, назва організації, яка видала кредит, особисті дані, а якщо у Вас є будь-які заборгованості або непогашені внески, вони теж там вказані. Ось за всіма цими параметрами, кожної кредитної історії проставляється оцінка - або "добре" або "погано", а звідси надалі і робляться висновки давати Вам нові кредит чи ні. Погана кредитна історія говорить про те, що Ви можете бути неплатоспроможним або маєте низький рівень фінансової відповідальності або схильні до простроченням, а значить видавати Вам новий кредит навіть під заставу нерухомості банк не стане на 99%. Але, благо кредитний ринок досить розвинений і якщо у Вас все таки в минулому були якісь негаразди з кредитами, сьогодні Ви можете знайти спосіб отримати новий кредит і дотримуватися всіх правил, адже в житті бувають різні ситуації. Звичайно, забудьте про кредитування в банках - там все повинно бути з довідками. Плюс до всього, перевірять Ваше місце роботи і навіть попросять вказати поручителя. Але погодьтеся, що навіть маючи гарну кредитну історію не кожна людина хоче, щоб всі його співробітники дізналися про нову позику. Саме тому радимо Вам звертатися в фінансову компанію, яка видає кредит під заставу людям з будь-кредитною історією. Ми раніше вже писали, що саме "UniGroup" і працює за таким принципом.

  3. Дострокове погашення - бути чи не бути.

    Розглянемо ситуацію в якій, наприклад, людині терміново потрібні гроші на розвиток бізнесу. Сума досить велика і відразу її не назбирати, але вона розраховує, що якщо взяти кредит під заставу і при правильному вкладенні коштів в свій бізнес - буде можливість погасити борг достроково. Але є один нюанс, не всі фінансові організації схвадюють такий метод кредитування і всім зрозуміло чому. Особливо такий ось конфлікт інтересів часто трапляється в банках, коли клієнт хотів би вже і погасити позику - але правила, які були написані дрібним шрифтом в кінці договору просто не дозволяють. Тому, оформляючи кредитний договір будьте уважними читайте всі пункти дуже скрупульозно, адже компанії і банки не завжди бувають чесні зі своїми клієнтами. Якщо ж перенести аналогічну ситуацію в межі співпраці з компанією "UniGroup" - ми розповідаємо всі нюанси і кредитування і у нас немає ніяких штрафних санкцій або заборон щодо дострокового погашення кредиту.


Ми розглянули з Вами основні моменти які потрібно добре проаналізувати перш ніж звертатися в банк або фінансову компанію, але якщо Ви звертаєтеся за допомогою в "UniGroup" - Ви залишитеся як в юридичній так і фінансовій безпеці, адже це наш головний принцип роботи.

UniGroup

Контакти

Графік роботи

щодня: 8:00 - 20:00

Мы в соцсетях