Продати квартиру з боргами

В Україні борги за комунальні послуги — досить поширене явище, яке найчастіше проявляється під час продажу нерухомості. Особливо гострою ця проблема стала за останні кілька років. По-перше, тарифи на комунальні послуги регулярно зростають. По-друге, в нашій країні вже кілька років тривають активні воєнні дії, відповідно, багато людей втратили роботу. Тому заборгованості за комунальними платежами накопичуються, а сплатити їх можуть лише одиниці.

У такій ситуації іноді єдиним правильним рішенням є продаж квартири з боргами. Завдяки цьому можна отримати кошти для погашення всіх заборгованостей, а також для того, щоб почати нове життя. Можливо, отримані кошти стануть для вас поштовхом відкрити власну справу, оплатити навчання або виїхати за кордон.

Але як продати квартиру з боргами і чи реально це зробити самостійно? Ми детально розглянемо варіанти, як продати квартиру з боргами, а також розповімо, які складнощі можуть виникнути на вашому шляху.

Що говорить закон, чи можна і як продати квартиру з боргами?

Спираючись на законодавство України, можна сказати, що продати квартиру з боргами можливо, але є кілька нюансів:

• Певні складнощі. Сама процедура складна, вимагає максимально точного розрахунку вартості, окремих пунктів у документах щодо цього. Також потрібні довідки від комунальних служб, документальне підтвердження всіх боргів.
• Не всі розглядають проблемні варіанти. Коли на ринку нерухомості немає дефіциту пропозицій, потенційні покупці, звісно, віддають перевагу безпроблемним варіантам. Іноді можна зустріти приватні оголошення «продам квартиру з боргами», але покупці в такому разі розраховують на максимальну знижку.

Крім того, цікавлячись, як продати квартиру з боргами за комунальні платежі, врахуйте, що покупець також захоче точно знати, які саме у вас борги, на які суми і з яких причин. Існують також види заборгованостей, пов’язані з певними обмеженнями на реалізацію нерухомості:

• непогашений іпотечний борг за придбане житло;
• спроби продати неприватизовану квартиру з комунальними боргами;
• нерухомість арештована з різних причин, зокрема через несплату ЖКГ;
• квартира в заставному кредиті, а заборгованість не виплачена повністю.

Тому розберемо детально всі перелічені ситуації, а також визначимо, як продати квартиру з боргом за квартплату.

Як продати квартиру з боргами за комунальними платежами, на якій немає арешту?

Найпростіший і, можна сказати, відносно безпроблемний випадок, коли квартира має заборгованість за комунальними платежами, але немає жодних арештів, і комунальні служби ще не займаються цим питанням.

Чи можна продати квартиру з боргами в такому разі? Звісно, угоду проведе нотаріус, який зробить запит до Єдиного реєстру боржників і встановить суму боргу. Ця сума буде прописана окремо в договорі. Старі борги, за згодою, можуть бути передані новим власникам нерухомості. Ви можете зробити це і без допомоги нотаріуса, приватним чином, обговоривши всі деталі з потенційним покупцем. Але на це рідко хто з покупців погоджується.

Звертайтеся за допомогою до нашої компанії UniGroup. З нами ви дізнаєтеся, як продати квартиру з боргами швидко і без проблем.

Як продати квартиру з боргом у виконавчій службі?

Якщо на нерухомість накладено арешт, єдине правильне рішення — врегулювати всі фінансові питання і зняти арешт. Це також стосується і невиплачених кредитів. Для вирішення таких питань найкраще або продати нерухомість дешево, або спробувати закрити борги і лише після цього займатися пошуком нових власників квартири.

Якщо ви не можете виплачувати борг і не хочете продавати квартиру дешево, ми допоможемо вам. Звертайтеся до UniGroup!

Як продати квартиру з боргами за ЖКГ?

Як продати квартиру з боргами за ЖКГ у Києві, Київській області чи Львові? Просто залишайте заявку на сайті нашої компанії, і ми здійснимо у вашому випадку терміновий викуп об’єкта, попередньо погасивши всі ваші заборгованості за комунальні послуги.

Як продати неприватизовану квартиру з боргами?

Вас цікавить питання, як продати неприватизовану квартиру з боргами? На жаль, законодавство України не дозволяє здійснювати продаж на ринку саме такої нерухомості. Перед тим як виставляти об’єкт нерухомості на продаж, необхідно його приватизувати. Якщо не хочете займатися питанням оформлення документів, просто звертайтеся до UniGroup. Ми допоможемо з приватизацією вашого житла, а також здійснимо швидкий викуп нерухомості.

Як продати приватизовану квартиру з боргом?

Вас цікавить, як продати приватизовану квартиру з боргом? Загалом це цілком стандартна процедура продажу. За допомогою послуги термінового викупу від UniGroup ви зможете здійснити продаж усього за кілька днів, а отримані кошти отримаєте готівкою в будь-якій валюті.

Чому саме UniGroup?

Якщо ви запитуєте, чи можна продати квартиру з боргами, то ви однозначно повинні скористатися послугами нашої компанії. Це зумовлено тим, що ми пропонуємо найкращі умови для співпраці:

• допомога і супровід юриста у вирішенні питань приватизації об’єкта, зняття арешту, виплати кредитних заборгованостей;
• оперативне оформлення угоди протягом кількох робочих днів;
• абсолютно безкоштовна оцінка майна, виплата коштів готівкою до 90% від ринкової вартості нерухомості;
• угода купівлі-продажу у нотаріуса з максимально точним розрахунком усіх заборгованостей, включенням пункту про погашення заборгованості компанією.

Ми працюємо з квартирами в столиці та Київській області. Але процес оформлення угоди може бути здійснений і в іншому місті, оскільки наша компанія має філії і в інших регіонах.

Крім того, UniGroup надає найвигідніші позики під заставу нерухомості, які допоможуть самостійно і оперативно розрахуватися з боргами. Обираючи нашу компанію, ви отримуєте найкраще!